<   NL Noord-Brabant Tilburg Valkenswaardstraat 135   >

Locatiedata Valkenswaardstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5036SK in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2008

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

179

Postcode

5036SK

Omschrijving

Deze in dertigerjaren stijl gebouwde vrijstaand, geschakelde woning met garage is op een uitstekende en kindvriendelijke locatie in de nieuwbouwwijk Koolhoven gelegen. De woning is ruim opgezet, keurig afgewerkt en netjes onderhouden. Op de begane grond is een ruime L-vormige living met erker en een leefkeuken met hoogglans witte inbouwkeuken aanwezig. De eerste verdieping is ingedeeld met drie ruim bemeten slaapkamers en een complete badkamer. Op de zeer ruime tweede verdieping is de vierde slaapkamer en een multifunctionele ruimte (optie voor 5e slaapkamer) aanwezig. De volledige derde verdieping is in gebruik als bergzolder. Deze scherp geprijsde woning is absoluut instapklaar!!! Bouwjaar: 2008. Perceel: 254 m&#178;. Inhoud ca. 645 m&#179; (inclusief garage). Gebruiksoppervlakte: ca. 158 m&#178;. Overige inpandige ruimte: ca. 15 m&#178;. Externe bergruimte ca. 18 m&#178;. Locatie: De ligging van Koolhoven (Reeshof/Tilburg-West) is in een landelijke omgeving met het centrum van de steden Tilburg en Breda binnen handbereik. Het station van de wijk De Reeshof is nabij gelegen, evenals de aansluiting op de snelwegen A58/ A27. Kortom, een woon- en leefomgeving waarmee u alle kanten op kunt! De woningen van Koolhoven worden gekenmerkt door de markante dertigerjaren stijl. Bij het vormgeven van deze wijk is zorgvuldig aandacht besteed aan royale inpassing van openbaar groen en speelgelegenheden voor kinderen. De ruim opgezette Valkenswaardstraat is een van de weinige lanen in de wijk en zorgt met een breedte van circa 30 meter voor een grote afstand tussen de voorgevels van de woningen. Bouwkwaliteit: De woning is traditioneel gebouwd en onder GIW (Woningborg). De woning is optimaal en volgens de laatste normen ge&#239;soleerd. Dak-, gevel- en vloerisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met HR++ beglazing. Voor de verwarming is de woning aangesloten op het stadsverwarmingsnet en voor het warme water wordt gebruik gemaakt van een doorstroomapparaat (eigendom). Afwerking: De gehele woning is voorzien van strak gestucte wandafwerking. Op de begane grond is een Frans eiken vloer aangebracht. Op de verdiepingen zijn laminaatvloeren (met houtnerf en V-groef), welke drempelloos zijn aangebracht. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd en is ingedeeld met meerdere terrassen, waardoor u kunt kiezen voor schaduw of zon. Garage: De ruime garage (ca. 18 m&#178;) is zowel vanuit de tuin als vanaf de voorzijde bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich 2

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Elektra

Verwarming

Stadsverwarming

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

Stadsverwarming

Pand:

0855100000260035

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Reeshof
Buurt:	Koolhoven
Bevolkingsichtheid:	797 kaart
Vrouwen:	1880
Mannen:	1865
Gemiddeld huishouden:	3.00
Niet Westers:	8% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Laag (2) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (4) kaart
Vernielingen:	Hoog (20) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (3)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (5)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Zeer hoog (13)
vernieling Overige:	Hoog (7)
Mishandeling:	Zeer laag (0)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (8)

Overige demografie

woningen koop:	76%
woningen huur:	24%
inkomen:	Gemiddeld (23.100) kaart
uitkeringen:	40 kaart
AO uitkeringen:	90
WW uitkeringen:	80

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Billmann Valkenswaardstraat 105, 5036 SH Tilburg op 223 meter
Gastouderopvang
Heijden Schipluidenlaan 52, 5035 KJ Tilburg op 1019 meter
Gastouderopvang
Herk Van Geet Veenendaalstraat 41, 5036 WL Tilburg op 641 meter
Gastouderopvang
Krusemeijer-Peek Velpstraat 30, 5036 TJ Tilburg op 399 meter
Gastouderopvang
Lips Koolhovenlaan 203, 5036 TW Tilburg op 315 meter
Gastouderopvang
Ranzijn Varikstraat 18, 5036 ST Tilburg op 107 meter
Gastouderopvang
Rombouts Valkenswaardstraat 93, 5036 SH Tilburg op 276 meter
Gastouderopvang
Sanden Vriezenveenstraat 8 04, 5036 VJ Tilburg op 947 meter
Gastouderopvang
Schijndel Manders Varikstraat 22, 5036 ST Tilburg op 135 meter
Gastouderopvang
Wanrooij Schilbergstraat 39, 5035 HA Tilburg op 787 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool Koolhoven Koolhovenlaan 1-A, 5036 TK Tilburg op 807 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Koolhovenlaan op 399 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Centraal Station - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Koolhovenlaan op 399 meter

Open streetview [new]:

5036SK

135

Download de app in de stores